Flip: Łódź, Solna 12
19 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem Solna 12 w Łodzi kupiono 16.07.2024 za 90 900 zł (4 734 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 97 500 zł (5 078 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 600 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
4 734
90 900 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
5 078
97 500 zł
Różnica cen, zł/m²
344
6 600 zł · 7,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 600 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 14 738 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 4 734 zł/m²sprzedaż 5 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →