Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 27
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 27 w Łodzi kupiono 25.02.2021 za 136 000 zł (2 996 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 206 000 zł (4 538 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
2 996
136 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
4 538
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
70 000 zł · 51,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 335,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 59 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6008 700sprzedażkupno 2 996 zł/m²sprzedaż 4 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024194 → 420 tys. zł+226+116,5%47 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024100 → 110 tys. zł+10+10,0%28 m²42,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023206 → 400 tys. zł+194+94,2%45 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022145 → 200 tys. zł+55+37,9%34 m²13,0 mies.parter
06.2021145 → 184 tys. zł+39+26,9%48 m²3,6 mies.3 p.
06.2021153 → 238 tys. zł+85+55,2%51 m²3,4 mies.2 p.
05.2021108 → 198 tys. zł+90+82,9%36 m²2,9 mies.parter