Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 18
44 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 18 w Łodzi kupiono 06.05.2022 za 205 000 zł (4 613 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 345 400 zł (7 772 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 400 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
4 613
205 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
7 772
345 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 159
140 400 zł · 68,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 400 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 143,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 146 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 4006 100kupnosprzedaż4 3008 700sprzedażkupno 4 613 zł/m²sprzedaż 7 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023101 → 132 tys. zł+31+30,7%18 m²5,3 mies.parter
09.2022204 → 320 tys. zł+116+56,9%75 m²36,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018239 → 520 tys. zł+281+117,6%106 m²5,6 mies.3 p.