Flip: Łódź, Radwańska 4A
77 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Radwańska 4A w Łodzi kupiono 06.09.2022 za 325 000 zł (4 237 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 360 000 zł (4 694 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
4 237
325 000 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
4 694
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
456
35 000 zł · 10,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 138,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 11 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno4 9008 700kupnosprzedaż7 20011 600sprzedażkupno 4 237 zł/m²sprzedaż 4 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →