Flip: Łódź, Radwańska 4
30 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Radwańska 4 w Łodzi kupiono 16.03.2020 za 143 000 zł (4 760 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 240 000 zł (7 989 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
4 760
143 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
7 989
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 229
97 000 zł · 67,8%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,7%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 38 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno4 9008 700kupnosprzedaż7 20011 600sprzedażkupno 4 760 zł/m²sprzedaż 7 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →