Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 6
57 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 6 w Łodzi kupiono 26.01.2021 za 261 000 zł (4 580 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 300 000 zł (5 264 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
4 580
261 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
5 264
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
684
39 000 zł · 14,9%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (707 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,7%
- Ponad rynek
- -31,8 pp · -82 940 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno3 3005 900kupnosprzedaż4 4009 200sprzedażkupno 4 580 zł/m²sprzedaż 5 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →