Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 36
60 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 36 w Łodzi kupiono 04.09.2018 za 252 000 zł (4 217 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 309 000 zł (5 171 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
4 217
252 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
5 171
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
57 000 zł · 22,6%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 35 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 5008 900sprzedażkupno 4 217 zł/m²sprzedaż 5 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →