Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 24
60 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 24 w Łodzi kupiono 01.09.2023 za 232 000 zł (3 875 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 270 000 zł (4 510 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
3 875
232 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
4 510
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
635
38 000 zł · 16,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 22 055 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 5008 900sprzedażkupno 3 875 zł/m²sprzedaż 4 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021308 → 350 tys. zł+42+13,6%81 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2010140 → 160 tys. zł+20+14,6%46 m²3,0 mies.1 p.