Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 16
131 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,7 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 16 w Łodzi kupiono 21.06.2019 za 245 000 zł (1 874 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 310 000 zł (2 371 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 86,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2019, zł/m²
1 874
245 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
2 371
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
497
65 000 zł · 26,5%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 193 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 86,7%
- Ponad rynek
- -60,1 pp · -147 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno3 3005 900kupnosprzedaż4 4009 200sprzedaż‹kupno 1 874 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 371 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019250 → 245 tys. zł−5−2,0%131 m²36,4 mies.5 p.odsprzedaż