Flip: Łódź, Prezydenta Franklina Delano Roosevelta 9
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Prezydenta Franklina Delano Roosevelta 9 w Łodzi kupiono 23.05.2024 za 376 560 zł (12 135 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 388 000 zł (12 504 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 440 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 440 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 3,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →