Flip: Łódź, Pomorska 5
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Pomorska 5 w Łodzi kupiono 29.01.2024 za 240 000 zł (5 393 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 415 000 zł (9 326 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
5 393
240 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
9 326
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 933
175 000 zł · 72,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 72,9%
- ROI roczne
- 263,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,9%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 55 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 5008 800sprzedażkupno 5 393 zł/m²sprzedaż 9 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021260 → 300 tys. zł+40+15,4%76 m²7,0 mies.3 p.