Flip: Łódź, Pomorska 23
70 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Pomorska 23 w Łodzi kupiono 10.10.2018 za 165 000 zł (2 350 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 180 000 zł (2 564 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
2 350
165 000 zł
Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²
2 564
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
214
15 000 zł · 9,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 109,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 16 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 5006 200kupnosprzedaż4 5008 700sprzedaż‹kupno 2 350 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 564 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →