Odsprzedaż: Łódź, Północna 9
74 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Północna 9 w Łodzi kupiono 07.08.2017 za 130 000 zł (1 752 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 287 000 zł (3 868 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
1 752
130 000 zł
Sprzedaż 15.03.2019, zł/m²
3 868
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
157 000 zł · 120,8%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +103,3 pp · 134 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 500kupno3 9006 100kupnosprzedaż4 9009 100sprzedaż‹kupno 1 752 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →