Flip: Łódź, Północna 5
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Północna 5 w Łodzi kupiono 04.12.2020 za 170 000 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 185 000 zł (3 972 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
3 650
170 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
3 972
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
322
15 000 zł · 8,8%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 500kupno3 9006 100kupnosprzedaż4 9009 100sprzedażkupno 3 650 zł/m²sprzedaż 3 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →