Flip: Łódź, Północna 19
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Północna 19 w Łodzi kupiono 22.09.2021 za 161 600 zł (3 742 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 190 000 zł (4 399 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 400 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
3 742
161 600 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
4 399
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
28 400 zł · 17,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 400 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 7 677 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 3 742 zł/m²sprzedaż 4 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →