Flip: Łódź, Północna 13
21 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Północna 13 w Łodzi kupiono 27.06.2018 za 62 100 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 13.09.2018 za 75 000 zł (3 623 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 900 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
3 000
62 100 zł
Sprzedaż 13.09.2018, zł/m²
3 623
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
12 900 zł · 20,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 900 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 11 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 500kupno3 9006 100kupnosprzedaż4 9009 100sprzedażkupno 3 000 zł/m²sprzedaż 3 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201975 → 155 tys. zł+80+106,7%21 m²6,5 mies.3 p.
05.2018165 → 200 tys. zł+35+21,2%51 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2016164 → 165 tys. zł+1+0,6%51 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.201451 → 164 tys. zł+113+220,3%51 m²10,9 mies.2 p.do weryfikacji
09.201380 → 140 tys. zł+60+75,0%52 m²9,5 mies.3 p.