Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 141
105 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,0 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 141 w Łodzi kupiono 03.08.2018 za 278 000 zł (2 648 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 560 000 zł (5 333 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 000 zł, czyli 101,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
2 648
278 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
5 333
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 686
282 000 zł · 101,4%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 391 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 000 zł
- ROI
- 101,4%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,8%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 135 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 1009 900sprzedaż‹kupno 2 648 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025223 → 400 tys. zł+178+79,8%50 m²25,1 mies.parterodsprzedaż
02.2024365 → 650 tys. zł+285+78,1%106 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024175 → 429 tys. zł+254+145,1%94 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż