Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 123
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 123 w Łodzi kupiono 13.08.2020 za 312 019 zł (6 654 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 185 000 zł (3 945 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -127 019 zł, czyli -40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- -127 019 zł
- ROI
- -40,7%
- ROI roczne
- -63,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →