Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 113

12 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 12,0 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 113 w Łodzi kupiono 24.03.2017 za 50 000 zł (4 177 zł/m²) i sprzedano 08.10.2018 za 74 430 zł (6 218 zł/m²), po 18,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 24 430 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 24.03.2017, zł/m²

4 177

50 000 zł

Sprzedaż 08.10.2018, zł/m²

6 218

74 430 zł

Różnica cen, zł/m²

2 041

24 430 zł · 48,9%

Trzymanie

18,5 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,5 mies. (563 dni)
Różnica cen brutto: 24 430 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 29,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 2008 100kupnosprzedaż5 9009 700sprzedażkupno 4 177 zł/m²sprzedaż 6 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 113 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023298 → 425 tys. zł+127+42,6%56 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023240 → 298 tys. zł+58+24,2%36 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż 09.202274 → 113 tys. zł+39+52,4%12 m²47,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2022136 → 207 tys. zł+71+52,4%22 m²47,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2020120 → 240 tys. zł+120+100,0%36 m²38,0 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020120 → 130 tys. zł+10+8,3%13 m²40,7 mies.5 p.odsprzedaż 03.2019379 → 232 tys. zł−147−38,8%105 m²14,9 mies.2 p.do weryfikacji 10.201895 → 219 tys. zł+124+130,5%33 m²7,1 mies.5 p. 10.201890 → 136 tys. zł+46+50,6%22 m²23,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2018120 → 200 tys. zł+80+66,7%35 m²22,6 mies.5 p.odsprzedaż 11.2017106 → 252 tys. zł+146+136,6%30 m²11,1 mies.5 p. 06.201755 → 120 tys. zł+65+119,6%13 m²8,7 mies.5 p.