Odsprzedaż: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 20
44 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 20 w Łodzi kupiono 07.07.2017 za 265 000 zł (6 002 zł/m²) i sprzedano 23.04.2020 za 302 000 zł (6 840 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 72,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
6 002
265 000 zł
Sprzedaż 23.04.2020, zł/m²
6 840
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
838
37 000 zł · 14,0%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 72,4%
- Ponad rynek
- -58,4 pp · -154 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 400sprzedażkupno 6 002 zł/m²sprzedaż 6 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021323 → 350 tys. zł+27+8,4%58 m²9,1 mies.1 p.do weryfikacji
09.2021252 → 265 tys. zł+13+5,2%46 m²9,1 mies.1 p.do weryfikacji
07.2019315 → 415 tys. zł+100+31,8%62 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż