Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 17
97 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,9 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 17 w Łodzi kupiono 21.10.2019 za 305 000 zł (3 149 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 600 000 zł (6 194 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
3 149
305 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
6 194
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 045
295 000 zł · 96,7%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +85,0 pp · 259 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 400sprzedażkupno 3 149 zł/m²sprzedaż 6 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →