Flip: Łódź, Piotrkowska 92
21 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Piotrkowska 92 w Łodzi kupiono 21.11.2024 za 110 000 zł (5 324 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 260 000 zł (12 585 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 136,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
5 324
110 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
12 585
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 260
150 000 zł · 136,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 136,4%
- ROI roczne
- 266,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +132,6 pp · 145 851 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 200kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 4008 700sprzedażkupno 5 324 zł/m²sprzedaż 12 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024246 → 345 tys. zł+99+40,2%70 m²5,8 mies.1 p.
06.2024151 → 230 tys. zł+79+52,3%23 m²3,9 mies.3 p.
03.202192 → 95 tys. zł+3+3,3%14 m²5,2 mies.2 p.
03.2021165 → 300 tys. zł+135+81,8%41 m²22,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019186 → 365 tys. zł+179+96,2%69 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018156 → 313 tys. zł+157+100,6%65 m²9,2 mies.2 p.
02.201870 → 178 tys. zł+108+154,3%39 m²23,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.201352 → 52 tys. zł00,0%23 m²13,8 mies.parterdo weryfikacji