Flip: Łódź, Piotrkowska 87
27 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Piotrkowska 87 w Łodzi kupiono 04.08.2017 za 51 000 zł (1 910 zł/m²) i sprzedano 02.10.2017 za 95 000 zł (3 558 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2017, zł/m²
1 910
51 000 zł
Sprzedaż 02.10.2017, zł/m²
3 558
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 648
44 000 zł · 86,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 4 591,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +85,4 pp · 43 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 000kupnosprzedaż4 5008 900sprzedaż‹kupno 1 910 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →