Flip: Łódź, Piotrkowska 7
101 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,5 m² pod adresem Piotrkowska 7 w Łodzi kupiono 27.07.2018 za 273 000 zł (2 715 zł/m²) i sprzedano 18.03.2019 za 370 000 zł (3 680 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2018, zł/m²
2 715
273 000 zł
Sprzedaż 18.03.2019, zł/m²
3 680
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
965
97 000 zł · 35,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 88 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedaż‹kupno 2 715 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →