Flip: Łódź, Piotrkowska 65
51 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Piotrkowska 65 w Łodzi kupiono 18.03.2022 za 298 000 zł (5 833 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 699 000 zł (13 682 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 401 000 zł, czyli 134,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
5 833
298 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
13 682
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 849
401 000 zł · 134,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 401 000 zł
- ROI
- 134,6%
- ROI roczne
- 322,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +127,0 pp · 378 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 000kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 6009 000sprzedażkupno 5 833 zł/m²›sprzedaż 13 682 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022201 → 298 tys. zł+97+48,3%51 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021364 → 300 tys. zł−64−17,6%128 m²35,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019155 → 245 tys. zł+90+58,1%42 m²1,4 mies.2 p.
05.201597 → 121 tys. zł+24+25,1%41 m²8,9 mies.1 p.
08.2014230 → 215 tys. zł−15−6,5%99 m²6,2 mies.1 p.
03.2012380 → 360 tys. zł−20−5,3%87 m²6,4 mies.2 p.