Flip: Łódź, Piotrkowska 59
45 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Piotrkowska 59 w Łodzi kupiono 01.03.2017 za 150 000 zł (3 356 zł/m²) i sprzedano 12.10.2017 za 160 000 zł (3 579 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
3 356
150 000 zł
Sprzedaż 12.10.2017, zł/m²
3 579
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
224
10 000 zł · 6,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 20 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 000kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 6009 000sprzedażkupno 3 356 zł/m²sprzedaż 3 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023290 → 600 tys. zł+310+106,9%51 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020160 → 270 tys. zł+110+68,8%45 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż