Flip: Łódź, Piotrkowska 28
70 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Piotrkowska 28 w Łodzi kupiono 07.10.2021 za 350 000 zł (4 970 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 393 000 zł (5 581 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
4 970
350 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
5 581
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
611
43 000 zł · 12,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 64 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 6009 200sprzedażkupno 4 970 zł/m²sprzedaż 5 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020155 → 250 tys. zł+95+61,3%58 m²44,1 mies.parterodsprzedaż
12.2019300 → 500 tys. zł+200+66,7%87 m²9,7 mies.1 p.
01.2015163 → 165 tys. zł+2+1,4%70 m²14,9 mies.1 p.