Flip: Łódź, Piotrkowska 269
31 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Piotrkowska 269 w Łodzi kupiono 29.05.2023 za 150 000 zł (4 878 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 233 000 zł (7 577 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
4 878
150 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
7 577
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 699
83 000 zł · 55,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 231,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 76 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno4 4006 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 878 zł/m²sprzedaż 7 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →