Flip: Łódź, Piotrkowska 220
66 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Piotrkowska 220 w Łodzi kupiono 23.10.2024 za 430 000 zł (6 526 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 505 000 zł (7 664 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
6 526
430 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
7 664
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 138
75 000 zł · 17,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 128,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 78 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno4 4009 400kupnosprzedaż7 10011 700sprzedażkupno 6 526 zł/m²sprzedaż 7 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →