Flip: Łódź, Piotrkowska 215
27 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Piotrkowska 215 w Łodzi kupiono 27.06.2024 za 160 000 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 200 000 zł (7 299 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
5 839
160 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
7 299
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 460
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 43 096 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno4 9008 700kupnosprzedaż7 20011 300sprzedażkupno 5 839 zł/m²sprzedaż 7 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →