Flip: Łódź, Piotrkowska 203/205
28 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Piotrkowska 203/205 w Łodzi kupiono 08.02.2022 za 140 197 zł (4 977 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 268 000 zł (9 514 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 803 zł, czyli 91,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
4 977
140 197 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
9 514
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 537
127 803 zł · 91,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 803 zł
- ROI
- 91,2%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +89,4 pp · 125 325 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno4 9008 700kupnosprzedaż7 20011 300sprzedażkupno 4 977 zł/m²sprzedaż 9 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →