Flip: Łódź, Piotrkowska 201
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Piotrkowska 201 w Łodzi kupiono 03.11.2023 za 180 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 242 500 zł (4 850 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
3 600
180 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
4 850
242 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
62 500 zł · 34,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 239,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 55 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno4 9008 700kupnosprzedaż7 20011 300sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 4 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021150 → 159 tys. zł+9+6,0%36 m²9,6 mies.5 p.
04.201988 → 129 tys. zł+41+46,0%21 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż