Flip: Łódź, Piotrkowska 182
44 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Piotrkowska 182 w Łodzi kupiono 19.03.2019 za 182 150 zł (4 184 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 262 500 zł (6 030 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 350 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
4 184
182 150 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
6 030
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 846
80 350 zł · 44,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 350 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 149,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 66 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0008 900kupnosprzedaż7 10011 300sprzedażkupno 4 184 zł/m²sprzedaż 6 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026245 → 325 tys. zł+80+32,7%45 m²12,0 mies.3 p.
08.2020216 → 315 tys. zł+99+46,0%59 m²16,5 mies.1 p.