Flip: Łódź, Piotrkowska 152
81 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,5 m² pod adresem Piotrkowska 152 w Łodzi kupiono 31.01.2020 za 350 000 zł (4 296 zł/m²) i sprzedano 04.11.2020 za 570 000 zł (6 996 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
4 296
350 000 zł
Sprzedaż 04.11.2020, zł/m²
6 996
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 700
220 000 zł · 62,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 89,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 188 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 0006 200kupnosprzedaż5 9009 200sprzedażkupno 4 296 zł/m²sprzedaż 6 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →