Flip: Łódź, Piotrkowska 137/139
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Piotrkowska 137/139 w Łodzi kupiono 07.03.2018 za 150 000 zł (3 049 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 349 000 zł (7 095 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 132,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2018, zł/m²
3 049
150 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
7 095
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 046
199 000 zł · 132,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 132,7%
- ROI roczne
- 209,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +129,7 pp · 194 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 6009 400sprzedażkupno 3 049 zł/m²sprzedaż 7 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →