Flip: Łódź, Piotrkowska 121
62 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Piotrkowska 121 w Łodzi kupiono 24.06.2022 za 295 000 zł (4 722 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 310 000 zł (4 962 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
4 722
295 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
4 962
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
240
15 000 zł · 5,1%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -20 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 7006 300kupnosprzedaż5 3009 700sprzedażkupno 4 722 zł/m²sprzedaż 4 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022190 → 330 tys. zł+140+73,7%41 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż