Flip: Łódź, Orla 15
80 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Orla 15 w Łodzi kupiono 27.01.2022 za 320 000 zł (4 009 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 465 000 zł (5 825 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
4 009
320 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
5 825
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
145 000 zł · 45,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 152 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno4 9009 500kupnosprzedaż7 10011 700sprzedażkupno 4 009 zł/m²sprzedaż 5 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →