Odsprzedaż: Łódź, Nawrot 32
40 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Nawrot 32 w Łodzi kupiono 16.08.2021 za 270 000 zł (6 801 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 317 000 zł (7 985 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
6 801
270 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
7 985
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
47 000 zł · 17,4%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 369 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 5 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 2008 100kupnosprzedaż5 9009 700sprzedażkupno 6 801 zł/m²sprzedaż 7 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →