Flip: Łódź, Nawrot 19
78 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem Nawrot 19 w Łodzi kupiono 22.02.2017 za 465 000 zł (5 974 zł/m²) i sprzedano 13.08.2018 za 484 000 zł (6 218 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2017, zł/m²
5 974
465 000 zł
Sprzedaż 13.08.2018, zł/m²
6 218
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
244
19 000 zł · 4,1%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -71 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 4006 400kupnosprzedaż4 5009 300sprzedażkupno 5 974 zł/m²sprzedaż 6 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →