Flip: Łódź, Legionów 30
90 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Legionów 30 w Łodzi kupiono 24.11.2020 za 290 000 zł (3 226 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 390 000 zł (4 339 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
3 226
290 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
4 339
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 112
100 000 zł · 34,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 41 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 3 226 zł/m²sprzedaż 4 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021180 → 300 tys. zł+120+66,7%122 m²43,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021250 → 393 tys. zł+143+57,2%119 m²39,4 mies.4 p.odsprzedaż