Flip: Łódź, Legionów 24
30 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Legionów 24 w Łodzi kupiono 14.07.2021 za 108 000 zł (3 555 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 199 000 zł (6 550 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 84,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
3 555
108 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
6 550
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 995
91 000 zł · 84,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 84,3%
- ROI roczne
- 1 279,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 61 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 3 555 zł/m²sprzedaż 6 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025199 → 210 tys. zł+11+5,5%30 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021100 → 108 tys. zł+8+8,0%30 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż