Flip: Łódź, Ks. Harcmistrza Ignacego Skorupki 11
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Ks. Harcmistrza Ignacego Skorupki 11 w Łodzi kupiono 29.08.2023 za 157 800 zł (4 578 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 200 000 zł (5 802 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 200 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
4 578
157 800 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
5 802
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
42 200 zł · 26,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 200 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 78,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 28 673 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno4 5008 300kupnosprzedaż7 10011 200sprzedażkupno 4 578 zł/m²sprzedaż 5 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201750 → 86 tys. zł+36+72,0%22 m²4,6 mies.3 p.