Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 18
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 18 w Łodzi kupiono 09.05.2024 za 420 000 zł (10 858 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 630 000 zł (16 287 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
10 858
420 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
16 287
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 429
210 000 zł · 50,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 143 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 600kupnosprzedaż7 50010 600sprzedażkupno 10 858 zł/m²›sprzedaż 16 287 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023690 → 700 tys. zł+10+1,5%79 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021700 → 720 tys. zł+20+2,9%95 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020450 → 690 tys. zł+240+53,3%79 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż