Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 16E
44 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 16E w Łodzi kupiono 17.10.2024 za 342 000 zł (7 805 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 435 000 zł (9 927 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
7 805
342 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
9 927
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 122
93 000 zł · 27,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 159,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 47 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 5007 600kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 7 805 zł/m²sprzedaż 9 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2010217 → 215 tys. zł−2−0,9%44 m²4,3 mies.1 p.