Flip: Łódź, Kpt Pilota Franciszka Żwirki 18
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Kpt Pilota Franciszka Żwirki 18 w Łodzi kupiono 23.10.2025 za 150 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 209 000 zł (5 529 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.10.2025, zł/m²
3 968
150 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
5 529
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 561
59 000 zł · 39,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 493,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 47 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 7008 300kupnosprzedaż7 10010 500sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 5 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021122 → 212 tys. zł+90+73,4%33 m²11,3 mies.parter