Flip: Łódź, Henryka Sienkiewicza 9
71 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 9 w Łodzi kupiono 28.02.2022 za 325 000 zł (4 548 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 435 000 zł (6 087 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
4 548
325 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
6 087
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 539
110 000 zł · 33,9%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 102 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 5008 900sprzedażkupno 4 548 zł/m²sprzedaż 6 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →