Flip: Łódź, Henryka Sienkiewicza 8
60 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 8 w Łodzi kupiono 21.01.2022 za 290 000 zł (4 869 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 470 000 zł (7 891 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
4 869
290 000 zł
Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²
7 891
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 022
180 000 zł · 62,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 252,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 150 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 5008 900sprzedażkupno 4 869 zł/m²sprzedaż 7 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →