Flip: Łódź, Henryka Sienkiewicza 33
93 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 33 w Łodzi kupiono 16.03.2022 za 637 000 zł (6 826 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 860 000 zł (9 216 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
6 826
637 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
9 216
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 390
223 000 zł · 35,0%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 200 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 3006 200kupnosprzedaż4 3008 700sprzedażkupno 6 826 zł/m²sprzedaż 9 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →