Flip: Łódź, Henryka Sienkiewicza 27
40 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 27 w Łodzi kupiono 18.04.2024 za 111 100 zł (2 801 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 124 000 zł (3 127 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 900 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
2 801
111 100 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
3 127
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
325
12 900 zł · 11,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 900 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 15 212 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 3006 200kupnosprzedaż4 3008 700sprzedażkupno 2 801 zł/m²sprzedaż 3 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →