Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 20
105 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,4 m² pod adresem Gdańska 20 w Łodzi kupiono 07.07.2022 za 529 000 zł (5 018 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 607 000 zł (5 757 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
5 018
529 000 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
5 757
607 000 zł
Różnica cen, zł/m²
740
78 000 zł · 14,7%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -78 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 5 018 zł/m²sprzedaż 5 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →